İnşaat
Proje
Taahhüt

Mimari proje, iç mimarlık, anahtar teslim inşaat ile tadilat ve renovasyon işleri yapıyoruz. Konut, ticari, kamu ve endüstriyel yapılarda projelendirmeden uygulamaya kadar süreci tek elden yürütebiliyoruz. Ayrıntılar için Hizmetler sayfamıza bakabilirsiniz.

Merkezimiz Bandırma'dadır. Bandırma dışındaki işler için de bizi arayabilirsiniz; projenin yeri ve kapsamına göre birlikte değerlendiririz.

Telefonla, WhatsApp'tan ya da iletişim formundan bize ulaşmanız yeterli. Arsanızın ya da mevcut yapınızın konumu, varsa imar durumu belgesi ve projeler, yapmak istediğiniz işin kısa bir tarifi ilk görüşmeyi hızlandırır. Kapsam netleştikten sonra kalemleri açıkça yazılmış bir teklif hazırlarız.

İlk adım, belediyeden alınan imar durumu belgesidir: arsada ne kadar inşaat alanı ve kaç kat yapılabileceğini bu belge belirler. Ardından zemin etüdü, projeler, yapı denetim sözleşmesi ve yapı ruhsatı gelir. Sürecin tamamını Bandırma'da ev yaptırmak yazımızda adım adım anlattık.

Projeyi çizen ekiple uygulayan ekip aynı olduğunda çizimdeki kararlar sahaya eksiksiz taşınır; bir sorun çıktığında sorumluluk el değiştirmez. Tasarım aşamasında uygulama maliyeti de hesaba katıldığı için sonradan çıkan ek işler azalır. Bu modeli anahtar teslim inşaat sayfamızda anlattık.

Süre; yapının büyüklüğüne, taşıyıcı sistemine, zemin koşullarına, ruhsat sürecine, hava şartlarına ve malzeme tedarikine bağlıdır. Bu yüzden kesin süre, proje ve kapsam netleştikten sonra bir iş programıyla birlikte konuşulur.

Yeni yapılar, 1 Ocak 2019'dan beri yürürlükte olan Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği'ne göre projelendirilir. Zemin etüdü, parselin konumuna göre belirlenen deprem tehlikesi, doğru beton ve donatı sınıfı ve sahada denetlenen bir uygulama bu uygunluğun temelidir. Ayrıntılar deprem yönetmeliği yazımızda.

Boya, kaplama, doğrama değişimi gibi taşıyıcı sisteme dokunmayan işler basit tamir ve tadil sayılır ve genellikle ruhsat gerektirmez. Taşıyıcı sistemi, cepheyi ya da bağımsız bölümün alanını değiştiren işler için ise tadilat projesi ve belediye onayı gerekir. Apartmanlarda ortak alanlara dokunan işlerde kat maliklerinin onayı da aranır. Ayrıntılar tadilat öncesi bilmeniz gerekenler yazımızda.