Mimari Proje

Mimari proje neyi kapsar?

Mimari proje; bir yapının plan, kesit ve görünüşleriyle nasıl kullanılacağını, arsaya nasıl oturacağını ve hangi malzemelerle yapılacağını tarif eden çizimler bütünüdür. Belediyeden yapı ruhsatı alınırken statik, mekanik ve elektrik projeleriyle birlikte sunulur; şantiyede ise uygulamanın dayanağıdır.

Mimari projeyi yalnızca ruhsat için hazırlanan bir evrak olarak görmüyoruz. Çizimde verilen her karar sahada bir maliyete, bir süreye ve yıllarca sürecek bir kullanıma dönüşür. Bu yüzden projeyi, uygulamayı da üstlenen bir ekibin gözüyle hazırlıyoruz.

Nasıl çalışıyoruz?

1. Arsa ve imar durumu

Belediyeden alınan imar durumu belgesi; arsada ne kadar inşaat alanı yapılabileceğini, kat adedini, çekme mesafelerini ve yapı nizamını belirler. Tasarıma başlamadan önce bu belgeyi, tapu bilgilerini ve arsanın eğimini, yönünü, çevresindeki yapıları birlikte değerlendiriyoruz.

2. İhtiyaç programı ve avan proje

Kaç kişinin yaşayacağı, hangi mekânların birbirine yakın olması gerektiği, bütçe ve ileride büyüme ihtimali gibi soruların cevaplarıyla bir ihtiyaç programı çıkarıyoruz. Avan proje, bu programın arsaya yerleştiği ilk tasarımdır; plan kararları bu aşamada birlikte netleşir.

3. Ruhsat projesi

Onaylanan avan proje, yönetmeliklere uygun ölçek ve içerikte ruhsata esas mimari projeye dönüştürülür. Statik, mekanik ve elektrik projeleriyle koordinasyon bu aşamada sağlanır: kolon yerleri ve tesisat şaftları mimari kararlarla çakışmamalıdır.

4. Uygulama projesi ve detaylar

Ruhsat projesi ne yapılacağını, uygulama projesi nasıl yapılacağını anlatır. Merdiven, ıslak hacim, doğrama, cephe ve çatı detayları; malzeme ve ölçü bilgileriyle ustanın okuyabileceği hale getirilir. Sahadaki sürprizleri en çok azaltan aşama budur.

Projeden şantiyeye kopukluk olmasın

Tasarımı yapan ekiple uygulamayı yapan ekibin ayrı olduğu işlerde en sık karşılaşılan sorun, çizimle sahanın birbirini tutmamasıdır. Mimari projeyi anahtar teslim inşaat hizmetimizle birlikte aldığınızda, projede verilen kararların sahaya aynen taşınmasını da aynı ekip takip eder.

Ev yaptırma sürecinin tamamını adım adım merak ediyorsanız Bandırma'da ev yaptırmak yazımıza göz atabilirsiniz.