Anahtar Teslim İnşaat

Kaba yapıdan ince işlere kadar tüm süreçlerin tek elden yürütüldüğü, zamanında teslim odaklı uygulama.

Proje ve ruhsat sürecinin yönetimi
Hafriyat, temel ve kaba inşaat
Çatı, cephe ve yalıtım uygulamaları
Mekanik ve elektrik tesisatı
İnce işler ve iç mekân uygulamaları
İskân sürecine kadar takip

Anahtar teslim ne demek?

Anahtar teslim inşaatta işveren tek bir muhatapla çalışır: projelendirmeden ruhsata, kaba inşaattan ince işlere kadar bütün aşamaları yüklenici yürütür ve yapıyı kullanıma hazır halde teslim eder. Ayrı ayrı ustalarla uğraşmak, işlerin sırasını ayarlamak ve aralarda oluşan boşlukların sorumluluğunu üstlenmek işverene kalmaz.

Aşamalar

Hazırlık

İmar durumu, zemin etüdü ve projeler tamamlandıktan sonra yapı ruhsatı alınır. Yapı denetim kuruluşuyla sözleşme bu aşamada yapılır; 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun kapsamındaki yapılarda denetim inşaat boyunca sürer.

Kaba inşaat

Hafriyat, temel, taşıyıcı sistem, duvarlar ve çatı kaba inşaatı oluşturur. Yapının depremdeki davranışını belirleyen donatı ve beton işleri bu aşamadadır; kalıp, demir ve beton dökümü projeye göre kontrol edilir.

İnce işler

Sıva, şap, tesisat, doğrama, yalıtım, kaplamalar, boya ve iç mekân uygulamaları ince işleri oluşturur. Kullanıcının her gün temas ettiği yüzeyler bu aşamada biter; işçiliğin kalitesi en çok burada göze çarpar.

Teslim

İşler tamamlandığında eksik listesi birlikte çıkarılır, giderilir ve yapı kullanıma hazır halde teslim edilir. Yapı kullanma izin belgesi (iskân) için gereken evrak süreci de takip edilir.

Neden tek elden?

Tasarım, mühendislik ve uygulamanın aynı çatı altında toplanması; sorumluluğun paylaşılmadığı, kararların hızlı alındığı bir şantiye demektir. Projeyi çizen bakış açısı uygulamada da sahadadır. Mimari proje aşamasından itibaren maliyet ve uygulama birlikte düşünüldüğü için sonradan çıkan ek işler azalır.

Depreme dayanıklı bir yapının neleri sağlaması gerektiğini deprem yönetmeliği yazımızda, yalıtım seçeneklerini yalıtım yazımızda anlattık.

Anahtar Teslim İnşaat hakkında sorular

+90 536 829 88 01

Anahtar teslim teklife neler dahildir?

Dahil olan kalemler sözleşmede tek tek yazılır: projeler, ruhsat süreci, kaba ve ince işler, tesisat, dış cephe, çevre düzenlemesi gibi. Malzemelerin marka ve sınıfının teklif aşamasında belirlenmesi, sonradan anlaşmazlık çıkmasını önler.

İnşaatın ilerleyişini takip edebilir miyim?

Evet. Önemli aşamalarda sizi bilgilendiriyor, şantiye ziyaretlerini birlikte planlıyoruz. 4708 sayılı Kanun kapsamındaki yapılarda yapı denetim kuruluşu da kritik aşamaları ayrıca kontrol eder.